PROYECTO DE VIVIENDA LA GRATITUD I

El precio de venta de cada uno de los apartamentos se establece en 134 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). El precio de venta estimado de referencia en pesos aquí señalado aplicará únicamente para los inmuebles que se escrituren en el año 2026, siempre y cuando, el cliente cumpla con las condiciones pactadas. En el evento en el que la escritura se suscriba en un año posterior, el precio de venta del inmueble se ajustará con el SMMLV de dicho año.

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $ 2.700 por metro cuadrado de área privada del apartamento. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

El proyecto La Gratitud I cuenta con parqueaderos comunales descubiertos para carros y motos ubicados en el primer piso.

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

El estrato socioeconómico del proyecto La Gratitud I de La Marlene será el asignado por la Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá.

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.