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PUERTO TRANQUILO

PROYECTO DE VIVIENDA PUERTO TRANQUILO

Tu escape a la tranquilidad.
Precio de
referencia desde $265.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²
aviso de porteria proyecto puerto tranquilo
vista aerea proyecto puerto tranquilo
maqueta urb proyecto puerto tranquilo
Las dotaciones de las zonas comunes, el mobiliario y los colores planteados, podrán ser modificados por el constructor de acuerdo a la disponibilidad de los elementos al momento de la entrega de los espacios.
Precio de
referencia desde $265.000.000
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Metros m²
Pies ft
Metros m²

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Descripción

Puerto Tranquilo es un proyecto inspirado en el descanso y la comodidad que todos necesitan, donde hacer una pausa de la ciudad o simplemente vivir la verdadera tranquilidad es posible.
El conjunto residencial Puerto Tranquilo – Propiedad Horizontal está conformado por una primera etapa que se encuentra construida actualmente, que cuenta con dos torres de 9 pisos cada una, para un total de 240 apartamentos y cuenta para su uso exclusivo de las siguientes áreas comunes: portería con casilleros y bicicleteros, piscina de adultos, piscina de niños, jacuzzi, sede social (kiosko con cocineta y baños).
La segunda etapa tendrá 44 casas de 3 o 4 habitaciones que se ajustarán a tus necesidades y una tercera etapa que será integrada por una o mas sub etapas conforme al reglamento de Propiedad Horizontal. La sub etapa 3A tendrá 216 apartamentos con dos y tres habitaciones.
Actualmente Puerto Traquilo tiene un equipamiento comunal general para el uso y goce de todos los propietarios de las diferentes etapas, conformado por el Club House y la portería general con sus zonas libres exteriores y construidas.

Plazo de cuota inicial:

< 16 meses

  • Área total construida desde 53,80m² hasta 206,10m²
  • Área privada desde 47,50m² hasta 191,40m²
  • Ubicación del proyecto: Ricaurte, Cundinamarca. Cl. 2 # 18 -209
  • Dirección sala de ventas: Cl. 2 # 18 -209 Ricaurte, Cundinamarca.
  • Nota: La dirección del proyecto podrá ser modificada por órdenes de entidades catastrales o competentes sobre la materia.

Características del proyecto

Apartamentos

  • 7 tipologías
  • 216 apartamentos
  • 3 torres
  • 9 pisos
Casas
  • 1 tipología
  • 44 casas

Cercanías de interés

Centros comerciales
Parques
Supermercados
Servicios de salud

Zonas comunes

*Sin medidas reglamentarias.

Tipo de inmueble

planos aparamento 53 m2 puerto tranquilo
Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 53,80m²
Precio de referencia
de

$265.000.000

Plazo de cuota inicial

< 16 meses

< 16 meses

Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños
Áreas
  • Total construida 53,80m²
  • Privada 47,50m²
  • de balcón 4.80m²(Bien común de uso exclusivo)
planos apartamento 63 m2 puerto tranquilo
Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 63m²
Precio de referencia
de

$317.000.000

Plazo de cuota inicial

< 16 meses

< 16 meses

Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños
Áreas
  • Total construida 63m²
  • Privada 56,10m²
  • de balcón 4.60m²(Bien común de uso exclusivo)
Ver tour 360°
planos apartamento 80 m2 puerto tranquilo
Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 80,70m²
Precio de referencia
de

$354.000.000

Plazo de cuota inicial

< 3 meses

< 3 meses

Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños
Áreas
  • Total construida 80,70m²
  • Privada 72,20m²
  • de balcón 5.20m²(Bien común de uso exclusivo)
Ver tour 360°
planos apartamento 99 m2 puerto tranquilo
Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 99,70m²
Precio de referencia
de

$491.000.000

Plazo de cuota inicial

< 3 meses

< 3 meses

Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 3 Baños
Áreas
  • Total construida 99,70m²
  • Privada 90,50m²
  • de balcón 9.20m²(Bien común de uso exclusivo)
Ver tour 360°
cocina equipada casa puerto tranquilo
casa lounge proyecto puerto tranquilo
zona social casa proyecto puerto tranquilo
zona sala y comedor puerto tranquilo
zona de comedor casa puerto tranquilo
alcoba principal casa puerto tranquilo
alcoba primer piso puerto tranquilo
modelo de alcoba puerto tranquilo
baño modelo proyecto puerto tranquilo
Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 163,60m²
Precio de referencia
de

$798.000.000

Plazo de cuota inicial

1 a 2 meses

1 a 2 meses

Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 4 Baños
Áreas
  • Total construida 163,60m²
  • Privada 144,30m²
  • de balcón 3.80m²(Bien común de uso exclusivo)
Ver tour 360°
Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 186,60m²
Precio de referencia
de

$831.000.000

Plazo de cuota inicial

1 a 2 meses

1 a 2 meses

Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 5 Baños
Áreas
  • Total construida 186,60m²
  • Privada 171,90m²
  • de balcón 31.50m²(Bien común de uso exclusivo)
planos casa 206 m2 proyecto puerto tranquilo
Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 206,10m²
Precio de referencia
de

$869.000.000

Plazo de cuota inicial

1 a 2 meses

1 a 2 meses

Amenidades
  • icono alcobas 4 Alcobas
  • icono alcobas 5 Baños
Áreas
  • Total construida 206,10m²
  • Privada 191,40m²
  • de balcón 35.40m²(Bien común de uso exclusivo)

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Simula aquí cómo sería un crédito hipotecario o Leasing habitacional para el proyecto de tu interés. Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial.


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¿Cómo llegar?

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INFORMACIÓN DE INTERÉS

fachada de apartamentos puerto tranquilo
PARQUEADEROS

Los apartamentos cuentan con parqueaderos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO

Los parqueaderos de las etapas 1, 2A,2B,2C Y 2D, así como los accesos peatonales, las zonas de medidores, los balcones, patios, jardines y piscinas de las casas que hacen parte del Conjunto Residencial Puerto Tranquilo, según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001 son bienes comunes de uso exclusivo, y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO

El estrato socio económico del proyecto es 5 urbano, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

Para los apartamentos, el valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $7.200 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.
En cuanto a las casas, el valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $6.000 por metro cuadrado de área privada tanto de la casa como del parqueadero.
Para los pent-houses, el valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $7.000 por metro cuadrado de área privada tanto del pent-house como del parqueadero.

El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

CERRAMIENTO CASAS

Cada casa contará con un cerramiento vegetal llamado Swinglea, cuyo mantenimiento y conservación estará a cargo exclusivamente de la administración del conjunto y no podrá ser modificado por los propietarios, debido a que hace parte integral de la fachada.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

El proyecto se desarrollará por etapas de construcción. Con la primera etapa ya construida se entregaron las zonas comunes de uso y goce general de todas las etapas; que se enlistan a continuación:

  1. Piscina para niños
  2. Piscina para adultos
  3. Gimnasio dotado
  4. Canchas de tennis
  5. Salón eventos sociales
  6. Tres jacuzzis
  7. Salón infantil
  8. Terraza mirador
  9. Kiosko
  10. Sendero Peatonal
  11. Cancha múltiple
  12. Cancha de voleibol playa
  13. Cancha de futbol 5
  14. Zona BBQ

Con la sub etapa 2A se entregarán 44 casas, inicialmente con la sub etapa 2B se entregarán las torres 3, 4 y 6 con parqueaderos y accesos a las torres. Con la construcción de la última torre se entregará la piscina de adultos, la piscina de niños y el kiosko.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de Construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

PROYECTOS RELACIONADOS

De
135 SMMLV*

< 24
meses

Precio de referencia
desde $228.000.000*

icono toltip
icono informativo
*El precio de venta de cada uno de los apartamentos se establece desde 135 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). El precio final será el valor que resulte de multiplicar los SMMLV ofertados por el valor del SMMLV del año de escrituración del inmueble. El precio de referencia es solo una proyección estimada del valor del inmueble.

Área total construida desde 50,70m² hasta 60,53m²

Área privada desde 45m² hasta 53,98m²

Ubicación del proyecto
Cali, Valle del Cauca.
Cl. 56 entre carreras 120 y 121 bis

Dirección Sala de Ventas
Cali, Valle del Cauca, Cl. 60 #119B- 94

De
150 SMMLV*

< 42
meses

Precio de referencia
desde $278.000.000*

icono toltip
icono informativo
El precio de venta de cada uno de los apartamentos VIS se establece en 150 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), el precio de venta de cada uno de los apartamentos VIS de renovación urbana se establece en 175 SMMLV. El precio final será el valor que resulte de multiplicar los SMMLV ofertados por el valor del SMMLV del año de escrituración del inmueble. El precio de referencia es solo una proyección estimada del valor del inmueble al año de escrituración.

Área total construida desde 36,02m² hasta 45,20m²

Área privada desde 31,92m² hasta 41,10m²

Ubicación del proyecto
Las Brisas, Bogotá.
Cra. 7 #1 - 56 (Dirección provisional)

Dirección Sala de Ventas
Cl. 1 #6-39, Bogotá

Precio de referencia desde $271.000.000

< 2
meses

Área total construida desde 30,50m² hasta 61m²

Área privada desde 27,40m² hasta 57,20m²

Ubicación del proyecto
Chapinero alto, Bogotá.
Cl. 63 # 1-59

Dirección Sala de Ventas
Chapinero alto, Bogotá. Cl. 63 # 1-59

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