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Murales es un proyecto mixto de Vivienda de Interés Social (VIS) de Renovación Urbana y comercio que contará con 648 unidades de vivienda y zona de locales comerciales. Los apartamentos estarán distribuidos en dos torres con tres tipologías para que elijas la que más se ajuste a lo que buscas.
Estará estratégicamente ubicado en el corazón de Bogotá en la carrera 7 con calle 1, en el barrio Las Brisas, cerca de importantes puntos de referencia como la estación de TransMilenio San Bernardo, la plaza de mercado Las Cruces, el Hospital San Juan de Dios, el Instituto Nacional de Cancerología y el parque de Las Cruces, que sumado al dinamismo de la zona y los valores de arte e historia que contiene, aporta a la calidad de vida de sus residentes y promueve la vitalidad del centro de la capital.
Centro histórico
San victorino
Estaciones de transmilenio
Plaza de mercado
Parques
Hospitales
$274.000.000
2 Alcobas
1 Baño
$274.000.000
2 Alcobas
1 Baño
$342.000.000
2 Alcobas
1 Baño
$342.000.000
2 Alcobas
1 Baño
Simula aquí cómo sería un crédito hipotecario para el proyecto de tu interés. Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial.
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*El precio de venta de los apartamentos se establecerá en pesos colombianos de la siguiente manera:
Apartamentos VIS con área total construida de 36,02m² y 38,80m² cuyo año de escrituración sea 2028 tendrán un precio de $ 274 millones.
Apartamentos VIS con área total construida de 36,02m² y 38,80m² cuyo año de escrituración sea 2029 tendrán un precio de $ 290 millones.
Apartamentos VIS de Renovación Urbana con área total construida de 44,57m² y 45,20m² cuyo año de escrituración sea 2029 tendrán un precio de $342 millones.
La renovación urbana es el conjunto de acciones que se desarrollan con el fin de devolver los espacios urbanos deteriorados, unas condiciones óptimas para el adecuado desarrollo de la vida urbana, en las dimensiones social, espacial y ambiental.
El proyecto cuenta con parqueaderos comunales para vehículos, motos y espacios de micromovilidad.
Para efecto del cálculo de la cuota de administración se hará de acuerdo a los módulos de contribución que determine el Reglamento de Propiedad Horizontal. El valor mensual de la cuota de administración para el sector de vivienda se estima para el año 2026 en $3.300 por metro cuadrado de área privada del apartamento. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.
Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.
El estrato socio económico provisional del proyecto es 3, el cual podrá estar sujeto a modificación por las autoridades competentes.
El proyecto Murales se desarrollará en 2 fases, de la siguiente manera:
La fase 1 está conformada por la Torre 2, con esta fase y al finalizar las entregas se habilitarán los accesos peatonales y vehicular, salón social, zona de coworking, lobby y sala de espera, administración, cancha múltiple, parque infantil, lavandería comunal, y zona de parqueaderos comunales del costado occidental.
La fase 2 está conformada por la Torre 1 de vivienda, y el área de locales comerciales, al finalizar las entregas de Torre 1 serán habilitadas las siguientes zonas comunes del sector Vivienda: cancha múltiple, zona de mascotas, terraza BBQ en cubierta de Torre 1, salón de niños, salón de juegos, gimnasio, gimnasio biosaludable, y zona de parqueaderos comunales del costado oriental.
Las zonas comunes correspondientes al sector comercial serán entregadas de igual forma durante la fase 2.
Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
Precio de
referencia desde $1.948.000.000
Área total construida desde 132,61 m² hasta 150,14m²
Área privada desde 61,77m² hasta 140,27m²
Ubicación del proyecto
La Colina, Bogotá.
Cl. 152 # 58C - 39*
Dirección Sala de Ventas
La Colina, Bogotá. Cl. 152 # 58C - 39
Precio de
referencia desde $431.000.000
Área total construida desde 45m² hasta 117,50m²
Área privada desde 40,80m² hasta 106,50m²
Ubicación del proyecto
Lagos de Torca, Bogotá.
Cra. 67 #201 - 58 (Dirección provisional)
Dirección Sala de Ventas
Av. Calle 201 # 55 – 46
Precio de
referencia desde $630.000.000
Área total construida desde 64,55m² hasta 97,20m²
Área privada desde 56,80m² hasta 86,50m²
Ubicación del proyecto
Montevideo, Bogotá. Cl.
20 #68D - 30
Dirección Sala de Ventas
Cl. 20 #68D - 30. Montevideo, Bogotá.
Precio de
referencia desde $358.000.000
Área total construida desde 60m² hasta 127m²
Área privada desde 55,90m² hasta 121,18m²
Ubicación del proyecto
La Calera, Cundinamarca.
Cra. 3 #4-53 sur
Dirección Sala de Ventas
Cra. 3 #4-48, Sur, La Calera.
